売却期限はわずか2週間──神戸市の1棟ビルをスピード現金化でサポート

■ 「どうしても資金が必要。でも、売却にかけている時間がない…」

事業の状況によっては、短期間でまとまった資金を確保しなければならないケースがあります。

不動産を売却して現金を用意したいものの、「2週間以内に本当に売却できるのか」と不安に感じ、なかなか動き出せない方も少なくありません。
今回は、神戸市兵庫区にある1棟ビルを売却期限ギリギリで現金化された事例をご紹介します。

■事例紹介（Before→After）

●背景（Before）
ご相談いただいたのは、神戸市兵庫区大開通にある1棟ビルを所有されていた法人のお客様。
事業資金の確保が急務となり、「できるだけ早くこの物件を売却して現金化したい」というご要望をいただきました。

しかし、資金が必要となる期日まではわずか2週間。
通常の仲介売却では、買主探しから契約・決済に至るまでの手続きに時間を要し、到底間に合わない状況でした。
「どうにか売却できないか」「ただし、条件を大幅に妥協するのは避けたい」―― そんな切実な思いを抱えてのご相談でした。

●TICの対応
TICでは、まず物件の概要とお客様のご要望を丁寧にヒアリング。
すぐに現地確認と法的調査を実施し、最短スケジュールでの買取可否を迅速に判断しました。

その上で、「ご希望金額」と「2週間以内の決済」という両方の条件に対応可能であることを具体的にご説明。
ご納得いただける価格調整とスケジュールを提示し、社内体制をフル活用してスピード対応を行いました。
結果、タイトなスケジュールの中でもスムーズに契約を締結することができました。

●結果（After）
契約から決済・現金化まで、すべてが迅速に進行。
お客様が資金を必要とされていた期日よりも前に無事決済を完了することができました。

「本当に間に合うのか不安だったが、丁寧でスピーディーな対応に驚いた」と、
ご担当者様からも高い評価をいただきました。

TICでは、このような期限の限られた案件にも柔軟に対応し、最適なスキームで解決へ導きます。

■まとめ

「時間がないから無理かもしれない」と諦めてしまうケースでも、
正確な状況把握と柔軟な対応によって、解決の糸口は必ず見つかります。

TICでは、短期での現金化や期日指定の売却にも対応可能な体制を整えており、
法人・個人を問わず、さまざまなご相談にお応えしています。

資金化を急ぎたい物件をお持ちの方は、ぜひ一度ご相談ください。
査定・ご相談は無料です。最短の解決方法をご提案いたします。